存量住宅用地信息公开以下内容。
1、2021年度住宅用地供地计划
2、存量住宅用地项目清单(按附表1格式)
3、存量住宅用地汇总表(按附表2格式)
4、存量住宅用地的分布图
附件1
2021年度住宅用地供应计划
一、住宅用地总量和结构
2021年度本县住宅用地计划供应24.08公顷,其中产权住宅用地21.67公顷(商品住宅用地21.67公顷,共有产权住宅用地0公顷),租赁住宅用地2.41公顷(保障性租赁住宅用地0公顷,市场化租赁住宅用地2.41公顷),其他住宅用地0公顷,详见附表1。
二、住宅用地供应布局
根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势,合理确定计划供应的住宅用地规模。主要分布在樟城镇1宗4.53公顷,城峰镇4宗8.82公顷,清凉镇1宗4.98公顷,葛岭镇1宗2.41公顷,达到均衡合理布局,有利于促进居住平衡,详见附表2。
三、住宅用地供应保障措施
组织领导方面:(一)列为县政府重点项目的,优先安排用地指标。(二)各部门之间要加强协作,提高办事效率,改善服务态度,对符合用地计划的项目加快审批,推进计划实施。(三)建立计划执行沟通协调机制。自然资源和规划局应切实加强与县政府相关职能部门和乡(镇)政府的沟通、协调,及时听取和采纳各方面对计划的合理意见和建议,妥善解决好土地供应计划执行过程中出现的问题。
规划编制方面:深入贯彻落实科学发展观,以服务经济建设为中心,提高城市综合实力为目标,促进全县社会经济协调发展;按照产业布局、结构和时序,落实差别化土地供应政策,推动产业结构调整和转型升级,加快经济发展方式转变;紧密结合我县城市总体规划要求,确保全县土地资源节约、集约利用,促进城乡统筹、合理布局、优化发展,合理配置建设用地,盘活存量,控制增量。
本计划向社会公开,网址为http://www.yongtai.gov.cn
附表1
永泰县2021年度住宅用地供应计划表
单位:公顷
市(县) |
总量 |
产权住宅用地 |
租赁住宅用地 |
其他住宅用地 |
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商品 住宅用地 |
共有产权 住宅用地 |
小计 |
保障性租赁住宅用地 |
市场化租赁住宅用地 |
小计 |
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① |
② |
③ |
④ |
⑤ |
⑥ |
⑦ |
⑧ |
|
永泰县 |
24.08 |
21.67 |
0 |
21.67 |
0 |
2.41 |
2.41 |
0 |
附表2
永泰县2021年度住宅用地供应计划宗地表
单位:平方米
序号 |
宗地编号 |
宗地坐落 |
宗地面积 |
住宅用地类型 |
供应方式 |
计划供应时间 |
备注 |
1 |
樟[2020]拍15号 |
清凉镇 |
49760 |
商品住宅用地 |
公开出让 |
第一季度 |
2021年1月12日公开拍卖 |
2 |
樟[2020]拍17号 |
城峰镇 |
54321 |
商品住宅用地 |
公开出让 |
第二季度 |
存量(部分列入中小型商品房) |
3 |
樟[2020]拍18号 |
城峰镇 |
33889 |
商品住宅用地 |
公开出让 |
第二季度 |
存量(部分列入中小型商品房) |
4 |
城峰二环路原液化汽站地块安商房 |
城峰镇 |
13333.33 |
商品住宅用地 |
公开出让 |
第二季度 |
存量(部分列入中小型商品房) |
5 |
城峰党校交警PPP平衡住宅地 |
城峰镇 |
20000 |
商品住宅用地 |
公开出让 |
第二季度 |
存量(部分列入中小型商品房) |
6 |
樟城水利局后山地块 |
樟城镇 |
45333.33 |
商品住宅用地 |
公开出让 |
第四季度 |
存量(部分列入中小型商品房) |
7 |
县智慧信息产业园B-04-02地块 |
葛岭镇 |
75333.33 |
市场化租赁住宅用地 |
协议出让 |
第四季度 |
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合计 |
291970 |
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表1 .永泰县存量住宅用地项目清单 |
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单位:公顷 |
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填表 说明: |
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1.关于(4)住宅类型:应选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”。 |
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2.关于(6)建设状态:应选择填写“未动工”“已动工未竣工”。 |
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3.关于(7)未纳入房屋销售的土地面积:此项只针对“已动工未竣工”的项目,“未动工”项目不需填写。核算方法为:设该地块总面积为S,其出让合同中约定的容积率为R,已核发销售许可的建筑面积为A,则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据相关部门依法核发的证载面积确定。 |
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4.各表数量关系:(5)≥(7)。 |
表2.永泰县存量住宅用地信息汇总表 |
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单位:公顷 |
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行政区 |
项目总数 |
|
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存量住宅用地总面积 |
未动工土地面积 |
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已动工未竣工土地面积 |
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未销售房屋的土地面积 |
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(1) |
(2) |
(3) |
(4) |
(5) |
永泰县 |
30 |
193.9434 |
20.3015 |
173.6419 |
62.7759 |
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填表说明:各表项数量关系(2)=(3)+(4),(4)≥(5) |
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