永泰县智慧信息产业园开发有限公司：

你司《关于申请审批葛岭镇东星村大旺村民住宅小区（二期）“三通一平”和安置房项目可行性研究报告的请示》、可研文本及有关附件收悉。为推动葛岭镇项目拆迁安置工作进展，经审查，同意该项目可行性研究报告，具体事项批复如下:

一、项目名称：葛岭镇东星村大旺村民住宅小区（二期）“三通一平”和安置房（项目代码：2111-350125-04-01-502741）。

二、项目单位：永泰县智慧信息产业园开发有限公司。

三、建设地点：葛岭镇东星村规划红线范围内。

四、建设规模和内容

建设葛岭镇东星村大旺村民住宅小区（二期）“三通一平”和安置房项目，总用地面积22060m²，内容包括：（1）高层安置房2座、配电房、垃圾房，总建筑面积10149.16m²；（2）大旺村民住宅小区二期的三通一平，含圈梁工程、道路、停车位、给排水工程、电气工程及绿化等。

五、投资估算及资金来源

总投资4895.6万元，其中工程费用4157.8万元，工程其他费用511.45万元，预备费226.35万元。资金来源由县财政统筹解决。

六、建设工期：24个月。

七、节能评估审查

该项目年综合能源消费总量折合76.64吨标准煤。根据《固定资产投资项目节能评估和审查办法》（国家发展改革委2016年第44号令）及我省的实施意见，原则同意该项目节能措施。请严格按照有关规定，落实节能技术及管理措施，切实做好节能降耗工作。

八、社会稳定风险评估

项目单位委托开展社会稳定风险分析，评定等级为低风险等级。葛岭镇人民政府同意该项目社会稳定风险等级为低风险。请项目单位认真落实各项风险防范和化解措施，切实维护群众利益，确保项目顺利实施。

九、相关附件

1、永泰县自然资源和规划局《建设项目用地预审和选址意见书》（樟用字第350125202100034号）；

2、永泰县住房和城乡建设局《关于葛岭镇东星村大旺村民住宅小区（二期）“三通一平”和安置房项目的审查意见》（樟建〔2021〕516号）。

十、其他要求

1、请你司根据批复的总体框架继续深化项目前期工作；

2、严格履行基建程序，落实好项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等项目管理制度，抓紧项目进度及质量安全管理。  

                                永泰县发展和改革局

                                 2021年11月10日