一、主要经济技术指标

项目总用地面积16144.86㎡不变。建筑面积由45026.62 ㎡，调整为 40373.57 ㎡，计容面积由32288㎡调整为27837㎡，不计容面积由12738.62 ㎡调整为12536.57㎡，商业面积由711.11㎡调整为750.29㎡。建筑占地面积由4840.36㎡调整为4349.58㎡，建筑密度由29.99%调整为26.94%，容积率由2调整为1.72。绿地面积由4845.1㎡调整为4916.59㎡，绿地率由30.01%调整为30.45%。

二、建筑总平面布局

（一）建筑主体及楼号优化调整

3#楼取消，原楼号4#-7#楼改为3#-6#楼；1#2#楼裙房增设设备用房，4#楼裙房增加到2层。

（二）地下室及停车位优化调整

原地下室坡道由原3#楼改至1#楼北侧；3#楼取消改为停车场，原3#楼地下室调整为停车位。

（三）设备用房优化调整

原7#楼高压开闭所及发电机房调整至1#楼，1#楼物业用房调整至6#楼；原4#楼通信机房调整至1#楼，通信机房位置调整为工具间；原3#楼消防、监控值班室、2#公共配电室、2#高低压变配电房调整至1#楼；水泵房及消防水池由原6#7#地下室调整至1#2#地下室。   

具体内容详见变更图纸。

依据《福州市建设工程规划许可公示规定》规定，现进行审批前公示，征求利害关系人的意见。详情可查阅永泰县人民政府公众信息网站www.yongtai.gov.cn)。公示时间为2025年7月15日至2025年7月23日。

在公示期限内，本项目利害关系人如对该项目调整有异议，可书面向我局反映（联系电话：0591-24832267）。本项目利害关系人如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请（联系电话：0591-24832267）。办公地点：永泰县自然资源和规划局一楼城乡规划中心，邮编：350700。（书面意见应注明真实联系人姓名、电话、地址）

永泰县自然资源和规划局

2025年7月15日